{"id":3816,"date":"2021-06-03T09:00:00","date_gmt":"2021-06-03T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/grupofinaccess.com\/?p=3816"},"modified":"2025-09-12T11:33:23","modified_gmt":"2025-09-12T17:33:23","slug":"colonial-busca-hacerse-con-el-100-de-su-filial-francesa-sfl-por-800-millones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupofinaccess.com\/en\/noticias-de-grupo-finaccess\/colonial-busca-hacerse-con-el-100-de-su-filial-francesa-sfl-por-800-millones\/","title":{"rendered":"COLONIAL BUSCA HACERSE CON EL 100% DE SU FILIAL FRANCESA SFL POR 800 MILLONES"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"3816\" class=\"elementor elementor-3816\" data-elementor-settings=\"{&quot;ha_cmc_init_switcher&quot;:&quot;no&quot;}\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3a60e7a5 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3a60e7a5\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;_ha_eqh_enable&quot;:false}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-60879a9b\" data-id=\"60879a9b\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6245eb4e elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-post-info\" data-id=\"6245eb4e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"post-info.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-inline-items elementor-icon-list-items elementor-post-info\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-repeater-item-2b68613 elementor-inline-item\" itemprop=\"datePublished\">\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/grupofinaccess.com\/en\/2021\/06\/03\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-calendar\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text elementor-post-info__item elementor-post-info__item--type-date\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<time>June 3, 2021<\/time>\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-repeater-item-bb0fd5b elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.eleconomista.es\/empresas-finanzas\/noticias\/11252926\/06\/21\/Colonial-busca-hacerse-con-el-100-de-su-filial-francesa-SFL-por-800-millones.html\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text elementor-post-info__item elementor-post-info__item--type-custom\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tEl Economista\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-repeater-item-eebb1b0 elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"far fa-user\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text elementor-post-info__item elementor-post-info__item--type-custom\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tAlba Brualla\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5c4f1c2 ha-has-bg-overlay elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5c4f1c2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"p1\">Colonial se lanza a por el 100% de su filial gala Soci\u00e9t\u00e9 Fonci\u00e8re Lyonnaise (SFL) en una operaci\u00f3n que cifra en 800 millones de euros y con la que aumentar\u00e1 en 1.000 millones su exposici\u00f3n en el mercado de oficinas de Par\u00eds.<\/p><p class=\"p1\">La compa\u00f1\u00eda\u00a0ha alcanzado ya un acuerdo con Predica, filial de seguros personales de Cr\u00e9dit Agricole Assurances, para hacerse con el 12,9% que tiene en SFL\u00a0y situarse as\u00ed con el 94% y posteriormente lanzar\u00e1 una OPA voluntaria mixta en efectivo y acciones sobre el resto de accionistas de SFL &#8220;con el objetivo de aumentar la participaci\u00f3n y de dar liquidez a los accionistas que lo consideren&#8221;, seg\u00fan lo ha explicado Pere Vi\u00f1olas, CEO de la firma patrimonialista.<\/p><p class=\"p1\">El objetivo de este movimiento, que lleva a\u00f1os entre los planes de la socimi, pasa por reforzar su presencia en el que es &#8220;el mayor mercado de oficinas de la eurozona&#8221;, seg\u00fan Juan Jos\u00e9 Brugera, presidente de Colonial, y que de este modo tendr\u00eda un peso en los activos de la compa\u00f1\u00eda del 60%.<\/p><p class=\"p1\">La compa\u00f1\u00eda lleva a cabo esta operaci\u00f3n con &#8220;un descuento del 13% sobre el valor de tasaci\u00f3n de los activos&#8221;,\u00a0apunta Vi\u00f1olas, que destaca que esta transacci\u00f3n supone una simplificaci\u00f3n de la estructura accionarial de la socimi. De este modo, concreta que\u00a0Predica &#8220;dejar\u00e1 de ser accionista de SFL y pasar\u00e1 a ser accionista de Colonial con una presencia aproximada del 4%\u00a0y al mismo tiempo incrementa su alianza estrat\u00e9gica con SFL a trav\u00e9s de la participaci\u00f3n conjunta en distintos activos&#8221;. Vi\u00f1olas se\u00f1ala adem\u00e1s que esta operaci\u00f3n supondr\u00e1 una &#8220;variaci\u00f3n poco relevante para los principales accionistas de Colonial&#8221;, entre los que destacan el fondo soberano de Qatar con el 20%.<\/p><p class=\"p1\"><b>\u00bfC\u00f3mo se estructura la operaci\u00f3n?<\/b><\/p><p class=\"p1\">Para llevar a cabo la compra de la participaci\u00f3n de Predica y la OPA, la operaci\u00f3n se completar\u00e1 con un canje de activos por valor de 300 millones de euros, una ampliaci\u00f3n de capital de 350 millones de euros y un desembolso de cash de otros 150 millones de euros, lo que elevan el total de la operaci\u00f3n a 800 millones de euros.<\/p><p class=\"p1\">Concretamente, Colonial adquirir\u00e1, por una parte, el 5% que Predica mantiene en SFL. Por otro lado, Predica transferir\u00e1 a SFL un 8% de su participaci\u00f3n en la filial de Colonial, en el marco de un programa de recompra de acciones.<\/p><p class=\"p1\">En el caso de la OPA voluntaria mixta, que se realizar\u00e1 en este mes, Colonial ofrecer\u00e1 a los accionistas minoritarios de la filial francesa\u00a0una contraprestaci\u00f3n compuesta por 46,66 euros y cinco acciones de nueva emisi\u00f3n de Colonial por cada acci\u00f3n de SFL,\u00a0lo que &#8220;tiene un valor de mercado de unos 89 euros y supone comprar con una prima relevante&#8221; del 43% respecto a la cotizaci\u00f3n de SFL, &#8220;que estar\u00e1 en 62 euros&#8221;, seg\u00fan Vi\u00f1olas.<\/p><p class=\"p1\">Colonial no har\u00e1 uso del procedimiento de venta forzosa tras la finalizaci\u00f3n de la OPA y las acciones de SFL continuar\u00e1n cotizando en Euronext Par\u00eds, al menos en el corto plazo. As\u00ed lo ha explicado Vi\u00f1olas, que ha apuntado que por el momento la operaci\u00f3n &#8220;no supondr\u00e1 la desaparici\u00f3n de la filial ni su exclusi\u00f3n de la cotizaci\u00f3n en Francia&#8221;, si bien, ha reconocido que\u00a0&#8220;en el medio plazo la integraci\u00f3n total forma parte de nuestros objetivos&#8221;\u00a0y ha destacado adem\u00e1s, que la operaci\u00f3n supondr\u00e1 un aumento del &#8220;free float&#8221; de la compa\u00f1\u00eda en aproximadamente 400 millones de euros en t\u00e9rminos de valor neto de los activos.<\/p><p class=\"p1\"><b>Un 60% de los activos en Par\u00eds<\/b><\/p><p class=\"p1\">El grupo busca con esta acci\u00f3n una simplificaci\u00f3n de su accionariado en la filial francesa y mejorar su exposici\u00f3n en el mercado parisino, donde pasar\u00e1 a mantener el 60% de sus activos.<\/p><p class=\"p1\">Seg\u00fan ha aclarado Vi\u00f1olas en rueda de prensa, tras este aumento de capital en Par\u00eds, la compa\u00f1\u00eda contar\u00e1 con\u00a0activos por valor de 12.000 millones de euros, de los cuales el 60% residir\u00e1 en la capital francesa, un 25% en Madrid y otro 12% en Barcelona.<\/p><p class=\"p1\">&#8220;Lo que hacemos con esta operaci\u00f3n es optar por Par\u00eds en un movimiento de inversi\u00f3n de SFL en el &#8216;prime&#8217; de Par\u00eds&#8221;, ha explicado el presidente de Colonial, Juan Jos\u00e9 Brugera.<\/p><p class=\"p1\">Asimismo, Bruguera ha destacado que la\u00a0transacci\u00f3n en el mayor mercado de oficinas de la Eurozona\u00a0reafirmar\u00e1 la apuesta del grupo por activos de calidad, ofreciendo &#8220;el mejor retorno para nuestros accionistas y reforzando nuestra plataforma para seguir creciendo en Europa&#8221;.<\/p><p class=\"p1\">Tras la operaci\u00f3n, Colonial ha asegurado que continuar\u00e1 la relaci\u00f3n a largo plazo entre SFL y Predica con la creaci\u00f3n de nuevas &#8216;joint ventures&#8217;, participadas al 51% por SFL y al 49% por parte de Predica en determinados activos como 103 Grenelle, Cloud, C\u00e9zanne St. Honor\u00e9 y 92 Champs \u00c9lys\u00e9es.<\/p><p class=\"p1\">De su lado, SFL poseer\u00e1 al completo los activos de 90 Champs \u00c9lys\u00e9es, 104 Hausmann, Galerie Champs \u00c9lys\u00e9es y Washington Plaza, adquiriendo las participaciones de Predica en las sociedades tenedoras de estos activos.<\/p><p class=\"p1\">Est\u00e1 previsto que el traspaso del 5% de Predica en SFL a Colonial y el intercambio de acciones y activos entre SFL y Predica se hagan de forma simult\u00e1nea. La empresa ha aclarado que todas\u00a0estas transacciones est\u00e1n sujetas a las condiciones habituales\u00a0(incluyendo la dispensa del derecho de tanteo del ayuntamiento y la autorizaci\u00f3n de la AMF sobre la OPA) que deber\u00e1n cumplirse antes del 31 de diciembre de 2021.<\/p><p class=\"p1\">El grupo presidido por Brugera ha convocado una junta general extraordinaria de accionistas para la aprobaci\u00f3n de la aportaci\u00f3n de acciones por parte de Predica y la ampliaci\u00f3n de capital como resultado de la oferta p\u00fablica de adquisici\u00f3n mixta, que tendr\u00e1 lugar el pr\u00f3ximo 28 de junio.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d843aa7 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d843aa7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ce0b093 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"5ce0b093\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/www.eleconomista.es\/empresas-finanzas\/noticias\/11252926\/06\/21\/Colonial-busca-hacerse-con-el-100-de-su-filial-francesa-SFL-por-800-millones.html\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">IR A NOTICIA<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Colonial se lanza a por el 100% de su filial gala Soci\u00e9t\u00e9 Fonci\u00e8re Lyonnaise (SFL) en una operaci\u00f3n que cifra en 800 millones de euros y con la que aumentar\u00e1 en 1.000 millones su exposici\u00f3n en el mercado de oficinas de Par\u00eds.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-3816","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias-de-grupo-finaccess"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupofinaccess.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3816","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupofinaccess.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupofinaccess.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupofinaccess.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupofinaccess.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3816"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/grupofinaccess.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3816\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5643,"href":"https:\/\/grupofinaccess.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3816\/revisions\/5643"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupofinaccess.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3816"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupofinaccess.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3816"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupofinaccess.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3816"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}