{"id":1914,"date":"2016-05-25T18:38:40","date_gmt":"2016-05-25T23:38:40","guid":{"rendered":"https:\/\/grupofinaccess.com\/?p=1914"},"modified":"2025-09-12T11:33:42","modified_gmt":"2025-09-12T17:33:42","slug":"noticia-colonial-ampliara-por-265-millones-para-financiar-inversiones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupofinaccess.com\/en\/noticias-de-grupo-finaccess\/noticia-colonial-ampliara-por-265-millones-para-financiar-inversiones\/","title":{"rendered":"COLONIAL AMPLIAR\u00c1 POR 265 MILLONES PARA FINANCIAR INVERSIONES"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"1914\" class=\"elementor elementor-1914\" data-elementor-settings=\"{&quot;ha_cmc_init_switcher&quot;:&quot;no&quot;}\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6a13bdaf elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6a13bdaf\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;_ha_eqh_enable&quot;:false}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-711882fd\" data-id=\"711882fd\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-146e87a4 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-post-info\" data-id=\"146e87a4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"post-info.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-inline-items elementor-icon-list-items elementor-post-info\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-repeater-item-2b68613 elementor-inline-item\" itemprop=\"datePublished\">\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/grupofinaccess.com\/en\/2016\/05\/25\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-calendar\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text elementor-post-info__item elementor-post-info__item--type-date\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<time>May 25, 2016<\/time>\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-repeater-item-bb0fd5b elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.expansion.com\/empresas\/2016\/05\/25\/5745d2b746163f016d8b4630.html\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text elementor-post-info__item elementor-post-info__item--type-custom\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tExpansi\u00f3n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-repeater-item-eebb1b0 elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"far fa-user\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text elementor-post-info__item elementor-post-info__item--type-custom\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tM. Angl\u00e9s\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a4dff34 ha-has-bg-overlay elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a4dff34\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"entradilla\">El grupo da entrada a Finaccess y a Reig Capital en su accionariado y realiza inversiones por 400 millones en edificios de oficinas en Madrid y Barcelona y en la adquisici\u00f3n de otro 4,4% en su filial francesa.<\/p><p>Colonial realizar\u00e1 una ampliaci\u00f3n de capital de 265 millones de euros para seguir incorporando edificios de oficinas. En paralelo a esta operaci\u00f3n, el grupo prepara inversiones de 400 millones que incluyen la compra de un 4,4% en su <span>filial francesa SFL (Soci\u00e9t\u00e9 Fonciere Lyonnaise) y varios edificios en Madrid y Barcelona.<\/span><\/p><p>La ampliaci\u00f3n deber\u00e1 ser aprobada en la junta de accionistas del pr\u00f3ximo 28 de junio y servir\u00e1 para financiar parte de la adquisici\u00f3n de activos, a trav\u00e9s de la entrega de acciones de Colonial. Tras esta operaci\u00f3n, la capitalizaci\u00f3n del grupo pasar\u00e1 a ser superior a los 2.300 millones.<\/p><div class=\"teads-inread sm-screen\"><p>La ampliaci\u00f3n de su participaci\u00f3n en SFL, donde alcanzar\u00e1 el 57,5% del capital, se realizar\u00e1 mediante la adquisici\u00f3n del paquete accionarial de Reig Capital Group. Una parte se pagar\u00e1 mediante en efectivo (de 51 millones de euros) y el resto, con la entrega de 90,8 millones de nuevas acciones de la inmobiliaria. El h\u00f3lding de la empresaria andorrana Mar\u00eda Reig pasar\u00e1 a controlar un 2,5% del capital de Colonial.<\/p><p>La ampliaci\u00f3n de capital tambi\u00e9n servir\u00e1 para pagar la compra de dos edificios de oficinas en Madrid que eran propiedad de grupo mexicano Finaccess y que se han valorado en 202 millones de euros. Se trata de la sede de IBM en Madrid, ubicada en la calle Santa Hortensia, y del edificio situado en el n\u00famero 73 de la calle Serrano. El primero tiene 47.000 metros cuadrados de superficie y es uno de los siete mayores edificios de oficinas de la capital, mientras que el segundo, con 4.200 metros cuadrados, ha sido muy valorado por su ubicaci\u00f3n y la calidad de sus instalaciones.<\/p><p>A cambio de integrar estos dos inmuebles en su cartera, Colonial ceder\u00e1 a Finaccess 288,6 millones de nuevas acciones, con lo que el grupo controlar\u00e1 un 8% de Colonial.<\/p><p>En paralelo a estas operaciones, el grupo inmobiliario presidido por Juan Jos\u00e9 Brugera ha cerrado la compra de otro edificio de oficinas en Madrid. Est\u00e1 situado en el n\u00famero 45 de la calle Jos\u00e9 Abascal y tiene 5.300 metros cuadrados. En este caso, se han pagado 35 millones de euros.<\/p><p>El grupo tambi\u00e9n ha comprado unos terrenos en el distrito 22@ de Barcelona al fondo brit\u00e1nico Benson Elliot por un importe superior a los 40 millones de euros. Colonial prev\u00e9 construir en estos terrenos un edificio de oficinas de 17 plantas con una superficie de 24.000 metros cuadrados, cuya comercializaci\u00f3n todav\u00eda no se ha iniciado. La inversi\u00f3n total de este proyecto est\u00e1 presupuestada en 77 millones de euros.<\/p><p>El consejero delegado de Colonial, Pere Vi\u00f1olas, indic\u00f3 ayer que con esta operaci\u00f3n, el grupo incorporar\u00e1 una superficie de 80.000 metros cuadrados y ser\u00e1 &#8220;un 20% m\u00e1s grande de lo que es hoy&#8221;. La compa\u00f1\u00eda prev\u00e9 que los ingresos procedentes de los alquileres tambi\u00e9n se incrementen un 20%.<\/p><p>El endeudamiento de Colonial aumentar\u00e1 en 111 millones de euros, hasta los 1.300 millones de euros. La deuda consolidada del grupo, incluyendo SFL, es de 3.000 millones y el ratio de endeudamiento de la compa\u00f1\u00eda sobre el valor de los activos quedar\u00e1 situado en el 41%.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-110db0b8 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"110db0b8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-53b7db4b elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"53b7db4b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/www.expansion.com\/empresas\/2016\/05\/25\/5745d2b746163f016d8b4630.html\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">IR A NOTICIA<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El grupo da entrada a Finaccess y a Reig Capital en su accionariado y realiza inversiones por 400 millones en edificios de oficinas en Madrid y Barcelona y en la adquisici\u00f3n de otro 4,4% en su filial francesa.<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-1914","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias-de-grupo-finaccess"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupofinaccess.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1914","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupofinaccess.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupofinaccess.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupofinaccess.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupofinaccess.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1914"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/grupofinaccess.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1914\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5617,"href":"https:\/\/grupofinaccess.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1914\/revisions\/5617"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupofinaccess.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1914"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupofinaccess.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1914"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupofinaccess.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1914"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}